多盤延期推一手兩日成交按周減3成 [香港經濟日報] 2025-12-01

不少新盤延期推售，過去周六及日（29及30日）兩天，市場缺乏全新盤推售，一手兩日錄約70宗成交，按周跌約3成。

過去2日新盤成交主要由餘貨撑起，港鐵 （00066） 及會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，兩日錄約16宗成交，單計昨日（30日）賣出約14個單位。嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 發展的啟德海灣則於過去兩日錄約7宗買賣。另外，黃金海灣·珀岸兩日沽出約4伙。

綜合市場統計，一手市場暢旺全月料錄逾1,800宗成交，全年首11個月錄約1.89萬宗，較去年同期約1.51萬宗增逾2成。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，隨發展商積極推售新盤及貨尾，銷情理想，帶動一手交投連續9個月超過1,500宗，是2004年3月後逾21年（260個月）以來首見。

另外，截至11月26日，首11個月一手暫錄18,640宗及2,033.1億元，宗數較2024年全年16,869宗高出10.5%，金額則已達2024年全年2,084.7億元的97.5%。她預測今年全年一手錄約2萬宗成交，將按年上升近2成，創2019年20,685宗後的6年新高。