墨爾本Aurum 鄰近著名大學 [香港經濟日報] 2026-10-15

澳洲墨爾本近年經濟發展蓬勃，且著名學府林立，向來吸引各地人才前赴工作或留學。該帶正有樓花項目在港推售，入場價約332萬港元。

Aurum位處墨爾本CBD的核心地段，由馬來西亞跨國發展商Sime Darby Property負責發展，為集團於澳洲首個發展項目，並由澳洲建築事務所COX Architecture打造，預計於2030年落成。

332萬入場 2030年落成

項目現時由Ray White Hong Kong負責本港代理及銷售工作；目前推售的47伙，戶型由開放式至3房，面積介乎34至126平方米（約366至1,356平方呎），售價介乎60.9萬至282萬澳元（約332萬至1,536萬港元）。

Aurum位處墨爾本CBD邊緣位置，住戶可飽覽無遮擋的開揚市景；該區同時鄰近皇家墨爾本理工大學（RMIT University）及墨爾本大學（The University of Melbourne），料可吸引不少白領上班族及大學生進駐。根據周邊屋苑的租賃數據，1房戶每周租金約800多澳元，2房戶則達1,200至1,500澳元，租金回報料可達到8厘水平。

會所設備齊全 鄰近活化社區

與此同時，比鄰Queen Victoria Market，該帶正進行一項大型活化計劃，未來將變身為佔地4.4英畝的大型休閒綠化社區，升值潛力有望看高一綫。

項目本身同樣豪華；當中由建築團隊COX打造的六星級住客會所，以「身、心、靈（Mind, Body and Spirit）」為設計主題，滿足住戶各式消閒及休憩需要。

其中，位於8樓的「養生休閒會所」設有20米恒溫無邊際泳池、室內外水療SPA、桑拿、高爾夫模擬室等設施；64樓則為「天空會所」所在，備有天際酒吧、私人電影院、音樂室、主廚工作坊及共享辦公空間，完美演繹CBD高尚生活。