堡壘街銀主地盤市值3.3億標售 [星島日報] 2022-08-30

由銀主持有的北角堡壘街66號及建華街57號住宅地盤，地盤面積約3248方呎，委託外資測量師行標售，市值約3.3億，較上一手業主於4年前的購入價低約1.37億，貶值幅度約29%。

每呎地價近1萬

　　上述住宅地盤位於北角堡壘街及建華街交界，地盤面積為3248方呎，以住宅商業項目地積比約10.2倍發展，可建樓面約33130方呎，據業內人士估計，該項目市場估值約3.3億，每呎地價近1萬水平，截標日期為今年10月21日。

　　翻查資料顯示，上述地盤早前由金朝陽持有，該集團於2018年公布，該項目以約4.67億售予一家海外註冊公司，故該項目現今估值較4年前售出價低約1.37億，幅度約29%。

　　高力香港資本市場部行政董事翟聰表示，該項目位處北角市中心地段，圍繞物業大多為住宅群，鄰近港鐵北角站。

　　另一方面，利嘉閣（工商舖）地產-首席聯席董事岑威雄表示，九龍灣企業廣場3期28樓全層，建築面積約16100方呎，業主意向放售價1.77億，呎價約11000元。