地監局籲非本地生 租樓委託持牌代理 [香港經濟日報] 2026-05-06

近年不少內地生來港留學及租住單，隨着新學年臨近，地產代理監管局再次提醒非本地學生及其家長於香港租屋時應提高警覺，呼籲最好委託持牌地產代理。

地監局指，建議在香港物色租住物業時，最好委託持牌地產代理，當局可調查針對持牌地產代理專業不當的投訴，並在需要時採取紀律處分，因此能為消費者提供更佳保障。

同時，地監局亦為非本地學生及其家長，以及不熟悉香港物業租賃情況的非本地人士，編寫《非本地學生在香港租屋指南》，並鼓勵非本地人士詳閱。

注意物業用途 出租限制

根據該指南，除了講及委託持牌地產代理，並且訂立代理協議的重要性，亦提醒了一系列揀選物業時應注意的事項，包括是否涉及劏房等違例建築工程、注意物業用途、留意公屋、居屋等的出租限制，以及注意分租合約等。

鑑於過往有新來港人士及非本地學生租屋時遇上騙案，地監局與本地高等教育院校，相關政府部門及非政府機構合作，以提高非本地人士對租屋須注意事項的認識，包括舉辦及參與網上講座、及參加教育博覽會等。最近，地監局已再次致函相關政府部門、高等教育院校及非政府機構，邀請他們向新非本地學生及其家長，及其他新來港人士發布提示信息。