土地共享計劃 申請期延長1年 [香港經濟日報] 2023-05-05

土地共享先導計劃早於2020年5月6日推出，至今展開3年，共接獲5宗申請，當中3宗獲原則性同意，其申請期原於本月到期，但發展局昨日公布，將按原有框架和規定，延長申請期1年至明年5月5日。有業內人士指，延期屬於好事，或可以加快釋放潛在可發展農地。

若干潛在項目 正積極洽談

當局指，考慮到現時有若干潛在項目的倡議人，正積極就其初步方案與土地共享辦事處（辦事處）洽談，因此延長申請期，以助這類潛在項目的倡議人擬備申請所需的資料並正式提交。

發展局局長甯漢豪指，如私人土地業權人不及時按先導計劃提出申請，難以達到協助於短中期增加公營房屋的目標。事實上，隨着政府主導的造地項目陸續到位，先導計劃的功能會減退。她續指，當局會繼續推展已獲原則性同意的申請，並鼓勵有意參加先導計劃的項目倡議人及早與辦事處聯絡，盡快遞交申請。

會德豐地產主席梁志堅認為，是次延期屬於好事，估計或可以加快釋放潛在可發展農地，從而增加房屋供應，而集團所遞交的2宗申請，其中1宗已經獲原則性同意，集團有就剩餘1幅持續與政府交涉，料短期內或可望獲政府批准。

計劃推出至今獲5申請，當中3宗已獲原則性同意的申請分別位於元朗及大埔區，並分別由新地（00016） 、恒地（00012） 夥會德豐地產，及新世界（00017） 提出申請，擬提供合共約2.16萬伙房屋單位，包括約1.51萬個公營單位，並會由今年底起陸續展開法定改劃程序。