土地共享5申請涉39公頃 僅達政府計劃上限26% [香港經濟日報] 2022-10-13

為期3年的土地共享先導計劃，至今接獲5宗申請，預計能夠帶來2.55萬伙公私營房屋供應，涉及土地面積僅39公頃，僅達政府設計申請上限26%。

料提供2.55萬伙公私營屋

政府由2020年5月開始推出土地共享先導計劃，當時設定了土地面積上限為150公頃，計劃在推出一年後才接獲首宗由南豐提交的申請，至今則合共接獲5宗申請，涉及土地面積約39公頃（421.5萬平方呎），僅達到政府設定的上限25%。

目前接獲的5宗申請分別由南豐、新地 （00016） 、恒地 （00012） 、會德豐地產及新世界 （00017） 提交，合共能夠提供2.55萬伙，大約相當於一年房屋供應目標4.3萬伙的6成，當中7成單位或1.77萬伙屬於公營房屋，其餘7,814伙則屬於私人住宅。

審批逾1年 未批出任何申請

由南豐在2021年中提交首宗申請至今，經過超過1年時間的審批，至今未正式批出一宗申請。據悉，部分申請個案存在不少爭議因素，例如涉及官地數目太多、基建規模太大或交通負荷等，故此當局一直跟申請人跟進個案。有消息指，部分發展商已經因應政府建議調整及修訂發展方案規模等，相信有助計劃完成審批。

土地共享計劃去到明年5月屆滿3年，據指，之前官員出席立法會前廳交流會時透露不會放棄土地共享計劃，意味計劃有望進一步續期，不過相信部分細節有機會更改。