嘉湖3房435萬易手8年貶14% [香港經濟日報] 2026年7月29日

近期樓市氣氛回暖，惟仍錄得蝕讓成交個案，天水圍嘉湖山莊及長沙灣THE CAMPTON先後錄得蝕讓成交個案。

利嘉閣地產分行經理蕭啟諾表示，該行最近促成嘉湖山莊1期樂湖居11座低層C室成交，實用面積551平方呎，屬3房間隔，以435萬元易手，呎價約7,894元。資料顯示，原業主於2018年11月以504萬元購入上址，持貨近8年，帳面虧蝕69萬元，貶值約14%。

其次，美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣THE CAMPTON中層Q室，實用面積386平方呎，屬1房間隔，買家以650萬元承接，呎價約16,839元。資料顯示，原業主於2020年6月以約749萬元購入該單位，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕99萬元，期內貶值約13%。