啟德柏蔚森II加推75伙折實634萬起 [香港經濟日報] 2026-08-06

焦點盤尚未出擊，其餘新盤即趁機銷售，啟德柏蔚森II昨加推75伙，折實價633.8萬元起，連同第1及3期在內，將於周日共推18伙發售。

新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的柏蔚森II，昨加推4號價單，涉及75伙，實用面積由262至448平方呎，屬1房及2房間隔，定價由772.9萬至1,360.7萬元，呎價由26,504至36,091元。

目前僅提供120天現金付款，扣除最高18%折扣，折實價由633.8萬至1,115.8萬元，折實呎價由約21,733至29,595元。當中，入場單位為2座21樓F室，實用面積262平方呎1房，折實價為633.8萬元，折實呎價為24,191元。

周日共推18伙 撻訂戶加價36%

同時公布銷售安排，將於周日（9日）共推10伙發售，其中8伙以價單形式發售，其餘2伙則作招標。至於柏蔚森I及III，亦於周日推出8伙招標。

此外，發展商昨日將3期一個撻訂單位，作加價重售，為1座29樓D室，實用面積263平方呎，於2024年9月首度推出時，其定價為654.7萬元，目前加價至890.3萬元，升幅36%。

同系大圍柏傲莊III，昨日再錄成交，8B座7樓C室，實用面積776平方呎，採3房套連工作間及儲物房設計，附設384平方呎平台，屬項目中平台面積最大的單位，享內園景，成交價2,048.7萬元，呎價26,401元。柏傲莊系列重推以來累售392伙，套現逾64億元。

南豐發展的西半山羅便臣道80號，於日前售出2座30樓B室，實用面積1,039平方呎，連1個車位以3,028萬元成交，呎價29,143元，買家採90日付款。