啟德嘉匯2房月租2.7萬 呎租53元 [香港經濟日報] 2026-11-03

租賃需求持續，啟德區今年首10個月錄2,455宗超去年全年，最新嘉匯2房戶月租2.7萬元，呎租53元。

啟德上月全月錄得235宗租賃成交，累計今年首10個月約2,455宗交投，超越去年全年2,043宗約兩成，區內租賃交投持續暢旺。中原分行經理施蒂文表示，踏入11月亦已促成嘉匯租賃，單位為2座中層A室，實用509平方呎，2房間隔，向西北，望市景，以2.7萬元租出，呎租53元。業主於2017年以882.7萬元購入，持貨逾9年，料享3.7厘租金回報。

嘉亨灣1房1.8萬租出 呎租57

另外，美聯助理區域經理鄭琨表示，西灣河嘉亨灣為5座高層H室，實用面積314平方呎，1房，原叫租1.85萬元，議價後以月租1.8萬元成交，呎租57元。租客鍾情屋苑設施配套及交通方便，業主8月以628萬元購入，料可享3.4厘租金回報。

再者，利嘉閣首席分區董事關騰達指出，外籍客快速承租東涌映灣園2座低層F室，實用463平方呎，2房戶，附全屋裝修，望山景，屬優質盤源，新租客為外籍家庭，睇樓後即以1.6萬元承租，呎租35元。業主於2021年以688萬元購入，現料享2.8厘租金回報。