周末一手百宗成交不乏大額買賣 [香港經濟日報] 2025-11-24

過去周六、日（22、23日）缺乏全新盤推售，錄逾100宗一手成交，較對上周錄212宗，按周跌逾52%。

啟德澐璟4房雙套 標售8207萬

當中不乏大額成交，由華潤置地（海外）和保利置業 （00119） 合作啟德澐璟，昨日招標售出第1座15樓B室，實用面積1,870平方呎，4房雙套連私人升降機大堂，連車位成交價約8,207萬元，呎價約43,889元。

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 發展的啟德海灣，周末兩日共錄4宗成交，套現約3,300萬元。

成交單位包括第2A座30樓D單位，實用面積534平方呎，2房連儲物室間隔，成交價1,187.5萬元，呎價22,238元。

區內中國海外牽頭的維港•灣畔，周末連錄3宗成交，當中包括第1A座7樓C室，實用面積319平方呎1房，成交價706.7萬元，呎價22,154元。

此外，佳明 （01271） 發展的粉嶺北映薈，最新沽出頂層特色戶19樓B室，實用面積384平方呎，連63平方呎平台及270平方呎天台，成交價614.9萬元，呎價為16,013元，售價創項目新高。

粉嶺北映薈 餘4伙或採惜售

佳明集團營業及市務總監馮倩平稱，項目累售86伙，連車位合共套現約3.2億元，僅餘下最後4伙待售，不排除採惜售策略，價格有機會「賣一間加一間」。

太古地產 （01972） 旗下的柴灣海德園，亦售出第2座38樓H室，單位實用面積573平方呎，屬2房間隔，成交價1,158.7萬元，呎價為20,222元。項目累售100伙，總銷售金額逾8.6億元。