周末171一手成交柏瓏23宗套1.7億 [香港經濟日報] 2026-01-26

樓市向好，剛過去周末（24、25日）市場錄171宗一手成交，當中錦上路柏瓏錄23宗成交，套現逾1.67億元。

投資客比例增 本月暫逾20租務

過去周末未有大型新盤作首輪銷售，兩日共錄得171宗一手成交，較對上周末錄約322宗跌約47%。

信置 （00083） 、中國海外 （00688） 、嘉華國際 （00173） 及港鐵 （00066） 合作發展的錦上路站項目柏瓏系列，過去周末錄23宗成交，兩日套現逾1.67億元。當中最高成交總價單位為柏瓏III第2座6樓A5單位，實用面積692平方呎，3房1套間隔，成交價約1,095.3萬元，呎價15,828元。而最高成交呎價單位為柏瓏III第1座17樓A2單位，實用面積562平方呎，2房連儲物室間隔，成交價約944.7萬元，呎價16,810元。

雅盈峰1周內 沽3伙逾千呎戶

代理透露，近日柏瓏買家投資者比例有所增加。柏瓏租務成交加快，1月份暫錄逾20宗租務成交。其中柏瓏II第9座高層B5單位，實用面積352平方呎，以月租1.6萬元租出，呎租45元。柏瓏系列累售1,859伙，累積套現逾161億元。

另盈大 （00432） 及資本策略 （00497） 合作發展的中環己連拿利雅盈峰，近日再錄得大額成交。最新成交的單位為20樓B室，實用面積1,074平方呎，屬3房間隔，成交價為5,082.8萬元，項目1周內已沽3伙逾千呎大戶，套現超過1.4億元。發展商趁勢於同日宣布加推全新單位，將於本周四（29日）以招標形式發售。

新世界 （00017） 等發展的黃竹坑滶晨II周末沽10伙，共套現近1.5億元，更錄大手買家「一客兩食」，斥資逾2,600萬購入2伙2房戶，同屬2房雙套設計，包括第2座37樓B單位，實用面積496平方呎，售價1,339.2萬元，呎價2.7萬元。