周大福九龍塘屋地 5億易手 [香港經濟日報] 2022-08-23

市場消息透露，周大福集團相關人士持有的九龍塘根德道8號屋地，早前以公司股權轉讓模式易手，市場人士估計，涉資約5億元。項目佔地約10,767平方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面6,460平方呎，若以成交價5億元計，每平方呎樓面地價即約7.7萬元；而以現有樓面計6,736平方呎，呎價約7.4萬元。

土地註冊處資料顯示，原由周大福集團於2002年透過EASTRADE HOLDINGS LIMITED名義以4,900萬元購入，據資料顯示，公司董事上月已轉由一名高姓及一名蘇姓人士擔任，即物業已透過「賣殼」形式轉售，以成交價約5億元計，即周大福集團持貨20年後售出，帳面獲利約4.51億元，賺幅約9倍。