君豪峰開放式呎租72 貼近暑假高峰 [香港經濟日報] 2025-11-26

即使租務旺季已過，惟租金未見有回落迹象，個別單位更能逼近年內高位成交，其中，鰂魚涌君豪峰開放式戶，呎租突破72元，逼近暑假時同類高位。

市場消息指，剛租出為君豪峰中層N室，實用面積216平方呎，為開放式間隔，新近月租1.55萬元租出，呎租72元，為近月理想呎租，相比今年暑假促成的高層M室，實用面積214平方呎，同為開放式戶，月租1.7萬元，呎租高見79元，上址呎租向暑假高位邁進。

麗城花園4房 舊客未搬已獲承租

另外，已連續11個月錄逾百宗成租務成交的荃灣區，租盤持續緊絀，麗城花園4房戶，舊租客未遷出，已獲新租客承租。中原副區域營業董事余俊文指，承租為麗城花園3期6座高層B室，實用面積742平方呎，屬於4房間隔，單位上月底放租，因仍有租客居住，但可安排睇樓，日前獲新租客即睇即日還價1,000元，以月租2.3萬元承租，呎租31元。

至於薄扶林貝沙灣2期8座高層B室，實用面積1,780平方呎，4房雙套房另工人套房，望全海景，連車位。業主原叫租9.9萬元，獲內地專才議價後以月租9.3萬元承租，呎租52元。以業主2003年連車位購入價1,365萬元計，現享租金回報8.2厘。