北都「片區開發」 甯漢豪：具商業價值 [香港經濟日報] 2024-10-21

《施政報告》提及將在北部都會區物色3地試行「片區開發」，3地分別位於新田科技城、洪水橋/厦村及粉嶺北，今年底前陸續開始為3區展開市場意向調查，爭取明年內為首個片區招標。

發展局局長甯漢豪最新表示，每個片區包含具商業價值項目，例如私人住宅發展項目及公共設施，其土地用途規劃已完成土地法定規劃程序，所以可減低前期開發成本，同時提早收取地價收益，可改善政府的現金流。政府會在今年底前陸續為3個片區展開市場意向調查，為公開招標作好準備，並爭取明年內為首個片區正式招標。

料未來十年 3千公頃熟地供應

另外，她指出，政府預測明年度起10年本港有約3000公頃熟地供應，即每年有約150至450公頃熟地供應，當中6成來自北部都會區，形容已經踏入「收成期」。本港至2030年每年度更有逾300公頃熟地「出爐」，包括交椅洲人工島用地。當局會在年底前就交椅洲填海提交環評報告，爭取本屆任期內開始填海。