北角月園街地盤1.2億放售 [香港經濟日報] 2026年7月28日

港島地盤具重建價值，現投資者蝕放北角月園街地盤，叫價約1.2億元。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事劉智珊表示，獲委託出售位於北角月園街18至20號，屬北角約1,618平方呎商住重建地盤。業主於2019年購入後已拆卸原有舊樓，買家可於成交後立即展開規劃及工程。

可建2.4萬平方呎樓面

地盤現業主將申請建築圖則作商業發展，作為學生宿舍用途，以地積比率最高15倍計，可建總樓面面積約24,270平方呎，預計每平方呎樓面地價約4,944元。

翻查資料，投資者於2019年以約1.5億元購入地盤，現低購入價2成放盤。

同區大手買賣方面，早前由老牌業主放售的北角台全幢住宅，由華懋以約19億元購入，每呎樓面地價約1.05萬元。