加快北都發展地署收回元朗南4.1公頃地 [香港經濟日報] 2025-08-29

政府加快北都收地，地政總署收回元朗南4.1公頃私人地，屬於早前未獲原址換地申請個案，屬於倉儲用地。政府今年首8個月已經5度收回北都用地，共涉及212公頃。

地政總署昨日（8月28日）引用《收回土地條例》，張貼元朗南新發展區第二期第二批收回土地公告，收回68幅私人土地，總面積約4.1公頃。涉及用地屬於在期限前未有接獲原址換地申請，位於唐人新村一帶，現時屬於「其他指定（貯物用途）」規劃用途。

上述68幅私人土地將於公告張貼後三個月（11月29日）復歸政府所有。政府會在土地復歸政府後，向相關土地業權人發放特惠土地補償。若果以現時每呎1,032元的農地收地補償計算，上述收地將涉資約4.6億元。

第二期收60公頃地 建1.1萬公營屋

連同已經在今年2月張貼收地公告的元朗南第二期首批收地所涉及56公頃土地，整個元朗南第二期共收回約60.1公頃私人地。而該期除了為房屋、物流、社區設施等提供土地外，亦預留用地作智慧綠色集體運輸系統，提供約1.1萬公營房屋。

同時，今年至今，政府先後就新田科技城第一期、洪水橋第二期收回多批土地，總數合共涉及212公頃，反映政府加快落實北部都會區的各個新區發展項目，就著收地等程序的步伐加快。