力撑交椅洲人工島計劃助緩解樓宇老化 [香港經濟日報] 2025-09-01

作為北部都會區主要推手的凌嘉勤以往曾表示，即使政府推出北都，亦應推行交椅洲人工島計劃。不過，近年樓市明顯轉淡，交投及樓價回落，坊間不少聲音認為政府該暫緩推進人工島計劃。

他的看法至今有否改變？他直言，目前集中發展北都屬於合理及務實舉動，因為資源有限，政府該先做逼切的事，但不代表不用推行人工島，始終需時規劃及部署，所以依然贊成政府要推進人工島，繼續進行相關研究。

倡政府借貸 解決資金壓力

他認為人工島對本港有長遠效益，考慮到建築物及人口高速老化，當中中上環及油尖旺等區域的樓宇及人口老化問題嚴重，如可興建人工島，相關人口可以遷入人工島，「很多大城市如倫敦及芝加哥等地曾發生內城衰敗（inner-city decay）的情況，香港要避免出現相關情況，雖北都可容納因舊區重建而搬遷的人口，但長遠仍需要人工島的土地」。

此外，人工島亦定位為第三個核心商業區，相信日後或可成為國際金融機構總部所在地，為本港帶來經濟效益。

對於坊間質疑政府沒有足夠財力推動人工島，他則認為政府長遠可以透過借貸方式發展是合適，如綠色基建貸款，但直言「這是長遠發展，無理由要一代人俾所有錢去發展，否則可能不夠錢」。