凱施餅店蕭偉堅美孚銀主盤778萬沽 [香港經濟日報] 2024-10-04

本地連鎖餅店凱施餅店近年身陷財困，其集團創辦人蕭偉堅持有的荔枝角美孚新邨「11按」單位，繼較早前遭財務公司接管後，最新更被削至778萬元沽出，呎價低見8,578元。

低層907呎3房 呎價8578

據市場消息指，原由蕭偉堅持有的美孚新邨百老滙街14號低層B室，實用面積907平方呎，3房間隔，單位涉及至少11次押借紀錄，至早前由靄華物業信貸接管放售，最終以778萬元售出，呎價8,578元。

資料顯示，蕭偉堅早於2014年斥968萬元購入上址，去年一度自行把單位以938萬元易手，惟交易其後告吹，輾轉更被接管出售，若按現時最新沽出價計算，樓價貶值190萬元或19.6%。

蕭偉堅過去持貨期間，屢把單位向銀行及財務公司進行抵押，例如2021年4月先後向靄華物業信貸承借最高550萬元貸款，以及向善橋財務有限公司承造一筆1,600萬元貸款。

事實上，隨着凱施餅店財困，蕭氏家族成員名下物業近年已相繼淪為銀主盤，包括原由凱施餅店「太子爺」蕭霆峰，持有的九龍塘碧華花園6座中層A室3房，實用面積1,609平方呎，去年11月遭銀主接管，最終在今年8月劈價280萬元或14.6%，至1,920萬元沽出，呎價11,933元。