全新盤今年售出率逾57% 創3年高 [香港經濟日報] 2024-12-27

今年全新盤售出率逾57%，創3年新高，美聯物業報告指，各類戶型售出率按年全綫上升。

共推47項目 涉15010伙

美聯物業首席分析師劉嘉輝指，2024年（截至12月23日）共推出的47個全新新盤項目，涉及單位總數達15,010伙，而該批項目於期內共售出8,599個單位，售出率約57.3%，較去年全年約47.7%增加約9.6個百分點，創出3年新高。

按戶型劃分，當中增長最多是3房或以上單位，去年該類單位售出率只有約30.1%，今年大幅增加26.9個百分點至約57%；今年3房或以上全新盤售出率得以急升，主要來自BLUE COAST系列、The YOHO Hub II、天璽．天第1期、朗賢峯系列，單計上述年內全新盤的3房或以上成交量已高達1,326伙，佔期內1,869伙超過7成。

全新盤售出率按年增長第二多的是1房單位，由去年約45.2%升至今年約55.9%，增加約10.7個百分點；至於今年內售出最多的是2房單位，期內共售出3,635伙。至於開放式單位，年內推出的全新盤中只涉及1,000個單位，為各戶型之中最少，而相關單位則售出594伙，售出率則錄59.4%，卻是眾戶型之中最高。