何文田站朗賢峯今開價趕月內出擊 [香港經濟日報] 2024-04-17

市區新盤爆發搶客戰，何文田站朗賢峯料今日公布首張價單。而尖沙咀高臨亦進入銷售直路，昨晚上載項目樓書，短期開價，有望最快同月對壘。

由鷹君 （00041） 與港鐵 （00066） 合作發展的朗賢峯，首張價單料今日出爐，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，該盤分兩期發展，第IIA期傾向招標形式發售，而第IIB期計劃以價單形式出售，首批單位將涉不少於115伙，定價參考九龍區豪宅。

她指出，項目開價後，隨即開放示範單位供公眾參觀，有機會緊接收票，並安排於本月內發售。

發展商昨日優先開放示範單位供傳媒參觀，並介紹項目會所。呂元祥建築師事務所副主席呂慶耀指，朗賢峯住客會所Club ONMANTIN，連戶外園林佔地近12萬平方呎，提供逾30項室內外動靜設施，包括何文田站上蓋獨有、最長約50米、深1.2米無邊際室外游泳池Sun Splash Pool。

彌敦道高臨 樓書曝光

其次，資本策略 （00497） 發展的彌敦道新盤高臨加快推售部署，項目昨上載樓書，料短期加入新盤搶客戰。資本策略地產執行董事何樂輝表示，該盤示範單位已完成，並即將開放予公眾參觀，有望周內開價，首批料推52伙，最快月內推售，而項目除本地宣傳外，亦將於深圳進行路演，希望吸引內地買家。

該盤昨上載樓書，樓書顯示，項目由A1及A2座組成，提供259伙，戶型涵蓋1至3房，另設特色戶，實用面積232至1,589平方呎，當中主打標準2房，佔137伙，比例53%，而標準1房緊隨有64伙，佔比24%，而特色單位共有15伙，實用面積232平方呎起，全盤最細單位為A2座12樓G室，實用面積232平方呎，1房間隔，連170平方呎平台。