何文田天鑄4房6180萬沽帳面蝕472萬 [香港經濟日報] 2026-03-25

二手市場連錄蝕讓個案，何文田天鑄2座中層A室，實用面積1,733平方呎，屬於4房間隔，連車位以6,180萬元易手，呎價約35,661元。

原業主於2016年以約6,652萬元購入，持貨10年帳面讓472萬元離場，期內貶值7%。

其次，何文田加多利軒低層A室，實用面積389平方呎，屬於2房間隔，原業主2018年以約925.5萬元購入，原本叫價610萬元放售，議價後以607萬元易手，呎價15,604元。業主持貨約8年，帳面蝕讓318.5萬元，期內貶值34%。