何善衡孫女沽東半山豪園15年賺350萬 [香港經濟日報] 2026-10-16

二手樓價持續低位回升，不少名人趁機沽貨套現。據悉，恒生銀行 （00011） 創辦人何善衡家族成員剛以4,500萬沽東半山豪園，帳面獲利350萬元。

市場消息透露，東半山豪園22座低層單位，實用面積2,560平方呎，屬於4房間隔，早前叫價5,900萬元放盤，多次調整價格後近日降價至4,500萬元轉售，呎價17,578元。據了解，原業主為何美婷（Magdalene）與恒生銀行創辦人何善衡孫女同名，料為同一人，而單位早於2011年以約4,150萬元購入，持貨15年帳面獲利350萬元離場。

資料顯示，何氏上月才以4,950萬元購入中半山帝景園5座低層A室，實用面積1,522平方呎，屬於3房間隔，呎價約32,523元。

薛凱琪緋聞男友 4千萬沽陽明山莊

其次，大潭陽明山莊14座中層81室，實用面積1,441平方呎，屬於3房間隔，剛以4,000萬元易手，呎價27,759元，原業主2014年以3,550萬元購入，持貨12年帳面獲利450萬元。

資料顯示，單位原業主為富二代鄧浩基（Byron）亦即是歌手薛凱琪緋聞男友，有報導指兩人秘密交往多年，曾一起居於陽明山莊。

另外，西營盤Kensington Hill高層C室，實用面積569平方呎，屬於2房間隔，日前以1,480萬元易手，呎價26,011元，屬於理想價水平。據了解，單位原業主為鴻興印刷集團 （00450） 執行董事兼商務總監任加信（Christopher Yum），早於2014年以約1,139萬元購入單位，持貨12年帳面獲利341萬元。資料顯示，鴻興印刷集團屬於全球最大的童書印刷商之一，每年印刷童書逾1億本，任加信為第三代成員。

另一方面，美聯高級分區經理關啟雄透露，元朗葡萄園美冬大道單號屋，實用面積2,150平方呎，以2,250萬元易手，呎價10,465元。業主2007年以1,830萬元購入，獲利420萬元。