九龍灣第一集團中心兩舖6千萬沽 [香港經濟日報] 2024-09-17

九龍灣新商廈第一集團中心地下兩舖位，合共以6,000萬元沽出。

觀塘世達兩銀主盤 1490萬易手

資料顯示，九龍灣全新商廈第一集團中心地下01及2號舖易手，物業1號單位面積約2,760平方呎，以3,500萬元沽出，另2號舖面積約2,382平方呎，以2,500萬元沽出，合共涉資約6,000萬元。據悉，目前1號舖位由電動車AION埃安租用，另2號舖仍交吉。

據了解，兩舖位均由發展商第一集團沽出。該集團今年中展開拆售。

另外，觀塘工廈世達中心兩銀主單位以1,490萬元易手，物業4年間貶值一半。資料顯示，觀塘巧明街錄得兩宗登記，涉及物業低層C及D室，面積分別約2,383及2,858平方呎，合共約5,241平方呎，以1,490萬元成交，呎價僅約2,842元。

翻查資料，原業主於2020年以3,100萬元購入上述單位，惟其後業主多番加按物業，及後淪為銀主盤。如今以1,490萬元沽出，單位貶值1,610萬元，幅度達52%。