九龍塘界限街項目 獲2億洽至尾聲 [香港經濟日報] 2026-08-20

市區住宅地盤成收購對象，恆和珠寶集團 （00513） 旗下九龍塘界限街住宅地盤，獲2億洽至尾聲，項目可重建約2.5萬平方呎，每呎樓面地價近8,000元。

市場消息指，九龍塘界限街164至164A號住宅地盤，獲財團出價近2億元洽購，料快將售出。

項目由恆和珠寶集團持有，該上市公司昨日停牌，表示待公司發布一份關於簽訂買賣協議的公告，該事項構成非常重大出售。

恆和珠寶停牌 待公布重大出售

地盤屬甲類，面積約5,054平方呎，若補地價後可重建面積約25,270平方呎。消息稱，集團將完成補地價後沽出，按2億元洽購價計，每呎樓面地價約7,914元。位置上，地盤對面為喇沙小學。

翻查資料，恆和珠寶集團早年進行收購，包括2021年以1.853億元收購界限街164號至164A號一籃子物業。成交包括界限街164號地下、1樓、2樓及部分天台等。其中界限街164號地下舖位，實益擁有人為影星曾志偉，涉資約3,200萬元。市場人士料，整項目收購連同項目補地價，貼近3億元。

恆和珠寶集團近年亦有發展住宅地盤，包括長沙灣恒珀，共42個單位去年全數沽清。

市區住宅地盤受捧，萊坊執行董事兼大中華區私人客戶主管麥子興表示，投資者盧華旗下九龍城侯王道93至95號住宅重建項目，早前由該行和仲量聯行承業主委託為獨家聯合代理，近日已截標，市場反應踴躍，現正與多位準買家洽商。