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中環雅盈峰2周沽7伙周六加推招標 [香港經濟日報] 2026-02-05

豪宅市況暢旺,中環雅盈峰開售2周即沽7伙,全屬逾千呎大戶,隨即加推2伙於本周六(7日)招標。另外,啟德天璽‧海1期4房戶,以逾1.1億元沽出。而本月首4日,一手市場已錄3宗逾億元新盤成交。


盈大地產 (00432) 及資本策略 (00497) 發展的雅盈峰,已售出7伙逾千呎3房,套現3.2億元。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示,現時項目售出單位中,約一半買家購入作自住。另外,項目最新加推2伙3房單位,分別為18樓A室及20樓A室,實用面積均為1,029平方呎,將於本周六招標。


天御2期已售22伙 吸逾34億


對於後市,陳惠慈指,股票市場整體表現向好,在財富效應帶動下,市民投資意慾增强,認為未來整體豪宅市場約有8%至10%升幅。


發展商斥資近億元,為雅盈峰引入一系列國際頂級廚房配備。Kitchen Infinity市務總監李幗怡稱,雅盈峰3房及以上單位,每個廚房造價逾100萬元,配備德國品牌Poggenpohl櫥櫃及Gaggenau一系列家電。而項目珍罕的2伙頂層特色戶,每個廚房造價高達200萬元。


其他豪宅項目交投亦見暢旺,新地 (00016) 發展的天璽.海1期,錄得該盤於現樓後首宗逾億元成交。售出單位為1座8樓A室,實用面積2,103平方呎,成交價逾1.1億元,呎價54,927元。


恒地 (00012) 及新世界 (00017) 合作的西半山天御2期,昨沽出1座31樓B室,實用面積2,773平方呎,連1個停車位,成交價逾1.4億元,呎價53,293元。該期數由去年10月開售後,已售出約22伙,成交價均逾1億元,吸金逾34.5億元。


建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY,昨日亦上載全新銷售安排,推出2伙複式大宅及2幢洋房,並於3月5日起招標。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,是次加推包括2號洋房及11號洋房,實用面積分別為4,732及3,336平方呎,均屬4房4套間隔。


揚海3伙 大手客逾1.9億入市


而另外兩個分層單位為第3座1樓及2樓B室,實用面積1,910平方呎;以及第9座2樓及3樓C單位,屬天際複式大宅連傢俬示範單位,實用面積為2,566平方呎,屬4房4套連儲物房、天台面積1,089平方呎。項目推售至今累售35伙,總成交金額達37.8億元。


另一方面,嘉里 (00683) 、信置 (00083) 及港鐵 (00066) 合作的黃竹坑揚海,昨連沽3伙,涉資逾1.9億元。市場指,該3伙由同一組買家大手購入。而售出單位分別為1B座10樓A室、31樓A及B室,實用面積941及1,420平方呎,A室為4房雙套間隔,B室則為3房1套,成交價由4,553.1萬至8,556.9萬元,呎價由41,618至60,260元。

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