中國建築8.08億奪青衣建造業產業大樓地 [香港經濟日報] 2026-07-10

發展局雙信封制招標推出的青衣先進建造業產業大樓用地，昨日（9日）公布由中國建築國際 （03311） 旗下智能建造投得，中標價8.08億元，每呎樓面地價約1,877元。

該產業大樓佔地約32.3萬平方呎，採用BOT」（建造、營運及移交）模式招標，合約期為30年，包括要興建鋼筋預製工場、機電裝備合成加工場，每年最少生產30萬噸預製鋼筋及6,000個機電裝備合成組件。

據政府公布，項目接獲兩份標書，當中香港智能建造產業園有限公司取得技術建議和價格建議最高合併評分，其標書的標價為8.08億元。

甯漢豪：建造產業標竿項目

項目原本要求至少26.9萬平方呎樓面，據發展局指，智能建造建議大幅增加大樓設施總樓面面積至約43萬平方呎，較基本要求多出16萬平方呎；同時提出引入先進機械設備、人工智能、建築信息模擬及智能管理系統等，以提升鋼筋預製工場及機電裝備合成加工場的生產能力。

發展局與智能建造方面舉行合約簽署儀式，發展局局長甯漢豪指，產業大樓發展項目是標竿項目，為建造產業在香港發展發揮引領作用。產業大樓的定位為綜合先進製造業基地，集中在同一地點預製鋼筋、生產機電裝備合成組件，以及提供其他先進製造設施，同時進行研發和培訓等，從而產生協同效應，更有效推動先進建造技術的發展。

建造工程預計於2026年下半年開展，並於2028年年底投入運作。