中原：工商舖9月396宗交投月增2成 [香港經濟日報] 2026-10-12

中原（工商舖）數據顯示，9月份工商舖錄得約396宗買賣，成交金額約73.2億元，按月分別上升約20.7%及1.28倍。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，在工商舖三大範疇中，寫字樓市場錄得約52宗買賣成交，按月及按年分別回落約23.5%及8.8%，惟月內市場錄得多宗全幢商廈成交，帶動成交金額按月大增近8成至約18.24億元，較去年同期則增加約11.7%。

長沙灣永倫大廈 4.5億易手

潘氏指出，素有「收租王」之稱的永倫集團近年積極沽貨套現，日前以約4.5億元，出售長沙灣青山道412至420號永倫大廈全幢，總建築面積約83,698平方呎，呎價約5,376元。翻查資料，永倫集團早於2005年以約1.3億元購入該廈，持貨約21年帳面獲利約3.2億元，升值約2.5倍。

潘氏續稱，工廈買賣市場共錄得約264宗買賣成交，按月及按年同告上升逾4成；而成交金額則錄得約35.63億元，較上月大幅增加約2.9倍。至於商舖買賣市場方面，9月份錄得買賣成交宗數約80宗，較上月增加約5.3%，成交金額錄得約19.34億元，按月上升約50.2%。

潘氏分析，在物業叫價吸引的誘因下，一批實力投資者及用家將趁勢尋寶，無懼息口走勢不明朗加快入市，預期10月份市場逾億元大手成交最為聚焦，料將進一步帶動整體成交金額持續向上攀升，買賣成交亦將維持平穩向上局面。