中原十大屋苑周末買賣多一成 [信報財經新聞] 2026-01-12

焦點新盤推售下，部分地產代理行統計的傳統十大藍籌屋苑，過去周末兩天（10日至11日）交投量仍按周錄得增幅。中原地產統計的十大屋苑期內有9宗成交，按周回升一宗或12.5%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期整體買家入市信心明顯提升，市場預期農曆新年前會出現小陽春，不少買家加快入市步伐，趁周末睇樓，料本月一二手交投均暢旺。

利嘉閣地產統計的十大指標屋苑同期成交量重上雙位數至10宗，按周增加一宗或11.1%。不過，利嘉閣地產總裁廖偉強認為，二手業主看好後市而加價放盤，買家探盤過程時間加長，同時新盤市場搶去焦點，料二手交投短期不會有太大突破。

新盤向隅客及投資者尋寶

美聯物業統計的十大二手屋苑期內成交量回落至約10宗，按周少兩宗或16.7%。美聯物業高級董事布少明說，二手市場筍盤不乏承接，加上個別新盤向隅客回流二手及投資者湧現，在樓市利好氣氛帶動下，本月整體物業交投有望向好。

香港置業數據顯示，該行統計的十大指標二手屋苑過去周末兩天僅有5宗成交，創3周新低，按周跌兩宗或28.6%。香港置業研究部董事王品弟估計，新盤銷情理想，買家入市意欲隨市場氣氛上升，將激發更多購買力釋放，二手交投仍會受惠。

近期樓市開始乍現破頂成交，繼屯門新屯門中心樓價創新高後，香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳資助出售房屋項目翠嶺峰高層G室，實用面積685方呎3房戶，剛以未補地價750萬元易手，撇除內部轉讓，樓價為該廈未補地價新指標，呎價10949元。原業主2018年以未補地價594.7萬元一手購入，賬面賺155.3萬元或26.1%。