上水名都3房479萬沽半年升值17% [香港經濟日報] 2025-11-13

短炒獲利續現，上水名都3房戶半年升值17%，業主帳面獲利69萬元離場。

成交單位為4座低層G室，實用面積454平方呎，屬3房間隔，日前獲上車客議價至479萬元成交，呎價10,551元。原業主今年4月才以410萬元購入，持貨約半年，帳面獲利69萬元，物業升值17%。

另外，半新樓持續錄得獲利離場成交，其中啟德天璽‧天6座高層C室，實用907平方呎，屬3房套房連儲物房間隔，向南，望車站廣場，業主以3,050萬元放盤約1個月，獲專才客睇樓兩次後，零議價購入，呎價33,627元。原業主於2024年10月以約2,780萬元購入，持貨僅約1年止賺離場，帳面獲利270萬元，升值10%。

新入伙盤何文田朗賢峯同錄獲利成交，單位為6A座中層B室，實用760平方呎，3房套房間隔另設工人房，向東，望內園景，最新以1,860萬元易手，呎價24,474元。原業主同於去年10月以1,701.7萬元一手買入，持貨1年現沽出，帳面獲利158.3萬元離場，單位升值9%。