上月工商舖錄351宗買賣 利嘉閣：創一年新低 [星島日報] 2026-11-10

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖交投於10月份再度進入沉寂整固。據土地註冊處初步臨時數字顯示，全港僅錄351宗工商舖買賣，按月急挫24.2%，創下近一年新低。

此外，受個別大額成交帶動，月內登記總值逆市按月大升35.0%至64.69億元，創近6個月最多，呈「量急跌、價大升」走勢。

粉嶺數據中心交投注目

各範疇成交量全線回軟。工廈方面，利嘉閣（工商舖）工商部高級營業董事朱亮恒指，10月份工廈登記量按月急跌24.2%至185宗；惟佳明集團向亞馬遜旗下公司出售粉嶺安居街3號及粉嶺安樂村安全街8號兩項數據中心，作價達24.45億元，令工廈登記總值按月爆升逾2.29倍至36.06億元，刷新近42個月新高紀錄。

黃應年指，商廈交投連跌3個月，10月僅錄86宗登記，按月再跌21.1%，為近5個月首次跌穿百宗水平，創近7個月新低；金額相應按月減24.2%至18.39億元，反映大額商廈買賣仍沉寂。

整體舖市持續沉底

店舖表現方面，利嘉閣（工商舖）商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指，10月店舖登記僅錄80宗，按月下跌27.3%，同時失守百宗關口並創一年新低，而總值則錄10.24億元，按月跌19.4%，整體舖市持續沉底。