上月3住宅申預售樓花提供909單位 [大公報] 2025-10-09

樓市回穩令發展商清減現樓貨尾進度理想，遂開始增加申請住宅樓花數量。地政總署上月收到3個住宅項目申請預售樓花同意書，共涉909伙，雖按月跌約37.7%，但上季新申請預售的單位則達3594伙，較第二季增約47%，是過去4季最多。

上月新申請預售的樓盤中，規模最大為新地（00016）西貢十四鄉大型綜合發展項目第2B期，涉522伙；其次為九龍建業（00034）旗下牛池灣清水灣道的聖若瑟安老院重建項目，第1期提供361伙；遠東發展（00035）等的西貢公路洋房項目，提供26幢洋房。

新地十四鄉項目522伙最大

第三季計，地政總署共收到住宅樓花預售新申請13份，共涉3594個私人住宅單位，較第二季新申預售的2445個樓花單位大增47%。

此外，地政總署在連續4個月未有批出私人住宅樓花預售書後，上月終批出1份住宅樓花預售書，為遠展及蘭桂坊集團合作的西貢窩尾紅棉路8號低密度住宅項目，提供51伙。

隨着發展商加快申請預售，截至9月底待批樓花共29份，提供8902個單位，較7月增約10.6%，創8個月新高。