元朗南上馬！發展局申請74億撥款收地建屋 公庵路明渠將覆蓋變雙線行車 [香港經濟日報] 2022-04-21

新界北加速發展，發展局計劃申請73.7億元撥款為元朗南第1期進行土地平整及收地，並為第2及3期進行工程設計，首階段將會收地15公頃，以興建4,300伙公營房屋，預計最快2028年入伙。

元朗南屬於已完成規劃的3個新界北新發展區之一，位於唐人新村及大棠地區的185公頃土地，將會發展提供3.29萬個住宅單位供應，當中首批4,300伙的公營房屋更屬於政府已訂立的10年長策建屋供應的一部分。

2及3期詳細設計 佔1.27億元

經過多年規劃，元朗南即將上馬進入收地及發展階段，發展局向立法會發展事務委員會提交文件，計劃就元朗南第1期的建造工程申請約72.4億元撥款，並為第2及第3期的詳細設計申1.27億元撥款，總數約73.7億元。

按照政府披露，整個元朗南將會收地150公頃，佔區內總發展土地面積超過8成，而第1期發展則會收回15公頃私人土地，將用作興建253萬平方呎的工商業樓面，以及4,300個住宅單位，全屬公營房屋，預計獲批撥款之後，將會在2024年底開始提供已平整的土地，首批居民將於2028/29年度入伙。

另外，政府亦將會收元朗南範圍外4公頃私人土地，並清理27公頃官地作為配合元朗南發展的道路工程之用。

政府亦同步為鑽石山岩洞發展申請23億元撥款，用作重置鑽石山配水庫，將在2027年騰出4公頃土地作房屋發展。