YOHO WEST PARKSIDE 2房560萬沽年半升18% [香港經濟日報] 2026-10-22

二手短炒獲利持續，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 2房戶以560萬元易手，1年半升值18%。

中原天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，YOHO WEST PARKSIDE 2B座高層B6室，實用408平方呎，2房間隔，向東北，叫價600萬元，經議價後以560萬元成交，實用呎價13,725元。原業主於2025年3月以473.9萬元一手買入，持貨約19個月，帳面獲利86.1萬元，升幅18%。

天水圍新晉屋苑YOHO WEST備受市場追捧，本月錄得16宗二手買賣，較上月12宗增加33%，平均實用呎價約13,774元。

其次，大圍名城1期2座中高層NC室，實用面積842平方呎，3房套及工人套房間隔，叫價約1,700萬元，日前議價後以1,630萬元沽出，呎價19,359元。

名城3房套 2年賺193萬

買家為外區客，見單位位置方便，配套完善，亦附有企理裝修，即決定買入單位自用。據了解，原業主於2024年以1,436.8萬元購入單位，持貨約2年，是次轉手帳面上獲利193.2萬元或13.4%離場。

另外，利嘉閣高級聯席董事林英傑表示，屯門黃金海灣‧意嵐5B座高層M室，實用面積317平方呎，1房間隔，外望樓景。買家為外區客，鍾情屋苑居住環境舒適，業主原開價420萬元，見買家以Full Pay（一次過付清）方式付款，決定大幅減價57萬元或14%，最終以363萬元成交，呎價11,451元，屬市場合理水平。   

原業主於2024年以約335.1萬元一手購入上述單位，持貨約2年轉手，帳面獲利27.9萬元，單位期內升值8%。