SIERRA SEA收樓即租2房17500元回報4厘 [香港經濟日報] 2026-03-16

租金持續高企下，吸引近兩年入市的業主伺機放租，以享高回報，其中，新近入伙的西沙SIERRA SEA不止短炒受歡迎，因新入伙的優勢，為租客追捧，2房以17,500元承租，業主去年買入即享近4厘租金回報。

中原分行經理曾嘉滙指，獲區內客承租為SIERRA SEA 1B期1座中層C室，實用面積448平方呎，2房間隔，原叫租18,000元，議價500元，以17,500元租出，呎租39元，屬市價。區內客見單位價錢合理，即租入自住。而業主於去年以536萬元購入單位，現可享租金回報3.9厘。目前SIERRA SEA約有180個單位放租，租金叫價由13,500元。

利奧坊‧壹隅1房 月租1.68萬

另外，屬半新樓的奧運站利奧坊．壹隅1座高層G室，實用面積255平方呎，1房，望開揚市景，以16,800元租出，呎租66元，屬市價。業主於2024年6月以592萬元購入單位，持貨約2年，現租出單位可享3.4厘租金回報。

而屯門碼頭區本月暫錄近20宗租務成交，包括放盤不足1周即租的屯門兆禧苑D座中高層戶，實用面積415平方呎，2房，月租11,000元，呎租約27元。