SIERRA SEA 2B 周三首輪推186伙 暫收逾3萬票 採分組方式銷售 [香港經濟日報] 2026-01-26

新地 （00016） 西沙SIERRA SEA第2B期市場反應踴躍，發展商上周六（24日）加推2號價單共90伙，屬原價加推，並同步落實銷售安排，將於周三（28日）首輪銷售，價單銷售165伙及招標21伙。

新地副董事總經理雷霆指出，第2A期早前熱賣後，市場積存大量向隅客，購買力有待釋放。集團已於上周四（22日）推出第2B期首張價單，因應市場反應理想，決定緊接加推第2號價單以滿足需求。

同座同室單位 屬原價加推

新地代理執行董事陳漢麟指，是次銷售將推出合共186伙，其中165伙將以價單形式公開發售，包括118伙為2房單位，47伙為3房單位，其餘21伙則會以招標形式發售，將於本周三進行首輪銷售。

銷售安排1號發售186伙中，入場單位為第1座2樓J單位，屬於443呎2房戶，折實售價455.2萬元。最高售價及呎價單位同為第1座8樓A室，實用面積701平方呎，3房戶型，折實價874.6萬元，折實呎價12,476元。最低呎價單位則為第1座2樓H室，實用面積458平方呎，2房戶型，折實呎價10,085元。

至於上周六加推的第2號價單，涉及90個單位，包括62伙2房及28伙3房，實用面積介乎416至701平方呎。以最高15%折扣計算，折實價由461.9萬至874.6萬元。與1號價單相比，個別同座同室單位價格輕微調整，例如1座3樓G室（422平方呎）價單定價560.6萬元，較1號價單2樓同室單位的556.5萬元，高約0.7%，屬原價加推範圍。

4成屬大手客 今截收意向

陳漢麟補充，本周三首輪銷售將採取分組方式進行。針對大手客設立的A組別規定：購買3伙須包括至少2伙2房及1伙3房；購買4至5伙最多可購1伙3房；購買6伙則最多可購2伙3房。銷售同時設有A1組（指定購買3伙2房）、A2組（指定購買1伙3房）及B組（可購買1至2伙），以配合不同買家需要。

項目將於今日截止接受購樓意向登記，陳漢麟透露，初步估算累計收票已突破3萬張，其中約4成為有意購置多個單位的大手客。