SIERRA SEA 2A周六推243伙折實350萬起 [香港經濟日報] 2026-01-14

西沙SIERRA SEA 2A期將於本周六（17日）作次輪銷售，共推243伙，當中229伙以價單形式發售，折實價350.1萬元入場，暫收約4.3萬票，勢再創全港新盤收票紀錄。

新地 （00016） 旗下SIERRA SEA 2A期，繼上周六首輪價單銷售213伙沽清後，昨公布次輪銷售安排，招標連價單共推出243伙。其中價單形式發售的229伙，包括27伙1房、158伙2房及44伙3房，實用面積由297至700平方呎，市值逾15億元。

該229伙價單定價由411.8萬至1,069.9萬元，價單呎價12,215及16,706元，扣除最高15%折扣優惠後，折實價由350.1萬至909.5萬元，折實呎價由10,383至14,200元。

明日截票 14伙特色戶招標售

入場單位為第3座2樓J室，實用面積299平方呎，屬1房間隔，折實售價為350.1萬元，折實呎價11,707元；而最低呎價的單位為第3座2樓B室，實用面積457平方呎，屬2房間隔，折實售價474.5萬元，折實呎價10,383元。

次輪銷售分為A及B組發售，其中A組時段可購3至4伙，部分單位更須以組合形式購入，至於B組最多可購買2伙。該輪銷售將於明日（15日）截票，本周五（16日）進行抽籤。此外，發展商同日亦推出14伙特色單位，實用面積由278至835平方呎，將以招標形式推售。

市場消息指，項目截至昨日（13日）已接獲約4.3萬票，超額近187倍，緊貼同系第1A（2）期於去年5月次輪銷售時，所錄得的43,007票的全港票王紀錄，估計未來2日收票情況持續升溫，打破全港新盤票王紀錄指日可待。

其他新盤成交方面，中國海外 （00688） 牽頭的啟德維港‧灣畔，昨日售出3伙，總成交額4,483.5萬元。當中第2A座26及27樓A單位，實用面積均為560平方呎，2房連儲物房間隔，售價分別為1,715.1萬及1,743.3萬元，呎價30,627及31,130元；另第1B座2樓B單位，實用面積為449平方呎，屬2房間隔，成交價1,025.1萬元，呎價22,831元。

維港‧灣畔沽3伙 2房呎價3.1萬

旭日國際旗下屯門黃金海灣‧珀岸，同日沽出1A座8樓C室，實用面積804平方呎3房，成交價為1,059.6萬元，呎價13,179元。

永泰地產 （00369） 與萬科香港合作的沙田UNI Residence，4天內連沽4伙，昨日最新沽出18樓C室，實用面積297平方呎，屬1房間隔，成交價505.6萬元，呎價17,023元。

另一方面，恒隆地產 （00101） 持有的山頂御峯，繼去年以1.6億元售出47樓A室後，最新再以月租30萬元租出49樓A室，實用面積2,337平方呎，4房雙套房間隔，呎租高達128元。據悉，租客為企業高管人士。

御峯位於山頂司徒拔道41C號，設54個複式單位，標準複式實用面積介乎2,333至2,343平方呎；項目早前已完成大規模翻新工程。