9月上半月一手930交投 估全月續破千[香港經濟日報] 2025-09-16

市場憧憬明日公布的施政報告，再推提振樓市措施，發展商銷售部署加快，本月上半月錄約930宗成交，雖較上月同期約970伙跌4%，但仍屬暢旺水平，估計本月一手成交再突破千宗，連續8個月銷售逾千伙。

信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳凱柏峰，於上半月售出112伙，吸金逾7億元。

該盤昨日再沽15伙，吸金逾1億元，包括2A座59樓F室，實用面積459平方呎，成交價772.4萬元，呎價16,828元。該盤累售1,689伙，吸金逾126億元。

該盤昨更新價單，將1期16伙1房加價約1%，並於周五推售，2期於同日推10伙招標。

同系錦上路站柏瓏，昨沽5伙，單日套現逾6,192萬元。項目以現樓形式推售以來已沽242伙，套現逾22億元。單計9月亦沽出46伙，吸金逾4.3億元。

天瀧錄4379萬成交 吸金近80億

新地 （00016） 天水圍YOHO WEST，昨沽5伙，實用面積由410至696平方呎，成交價由574萬至864.6萬元，呎價12,036至14,875元。

系內與會德豐地產合作的何文田太子道西233號，沽出10樓D室，實用面積505平方呎2房，成交價1,183萬元，呎價23,426元，該盤累售53伙，套現逾11億元，僅餘22伙待售。

恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧再錄承接，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧1座5樓B室，實用面積1,258平方呎，成交價4,379萬元，呎價34,089元，該盤自現樓銷售後，套現約53.7億元，全盤合共套現約78.3億元。

同系旺角利奧坊•首隅售出21樓M室，實用面積268平方呎，成交價逾527.9萬元，呎價19,700元，項目至今累售218伙，套現約12.3億元。

華懋及港鐵 （00066） 合作的何文田瑜一‧天海，售出1A座17樓D室，實用面積996平方呎，屬3房一套間隔，成交價為3,486萬元，呎價35,000元。

瑜一系列自4月初現樓登場後已沽出219伙，套現逾31億元。

會德豐地產旗下將軍澳GRAND SEASONS連沽2伙，包括1A座37樓B室，實用面積495平方呎，成交價745.6萬元，呎價15,063元。