5年造900公頃熟地 北都專例助提速 [香港經濟日報] 2026-03-25

政府擬以北部都會區設立專屬法例，發展局局長甯漢豪在立法會委員會上表示，未來5年北都造好900公頃熟地，現時屬於關鍵階段，訂立專屬法例以提速發展，吸引企業落戶。

北都專屬法例涉及6大範疇，包括簡化城市規劃程序，加快支付被收回土地補償等，甯漢豪在出席立法會發展事務委員會指，北都總體規劃大致已出台，發展區進入建設階段，政府目標未來5年做好900公頃熟地，當中有300公頃是產業用地，訂立專屬法例，以吸引企業參與北都上蓋建設及落戶，讓企業安心。

北都專屬法例將先通過主要框架，涉及6大範疇，之後再就附屬法例以「先制定後審議」方式推行，甯漢豪指，爭取立法會在不多於49天完成審議附屬法例，強調屬於「先審議、後生效」，希望社會及議會安心。

工程界議員卜國明關注如何避免簡化規劃程序的措施遭到濫用，甯漢豪指，有關做法只適用於北都內「非保育地帶」，城規會有保育地帶清單，形容「無得走雞」，強調所有與保育有關的法定用途土地，均不適用有關做法。

至於就簡化噪音許可證申請程序的措施，選委界樓家強關注當局會否定期檢視，若日後產業園區已完成發展，附近亦有人進駐，須檢視有關措施是否已完成歷史任務，強調制定法例時會小心部署。

另外，發展局昨日（24日）起就北都專屬法例展開兩個月公眾諮詢，5月22日截止，當局目標是今年中提交主體法例予立法會，爭取年內獲通過，然後會正式提交首批附屬法例。