4月現樓按揭創3個月高中銀續稱冠 [香港經濟日報] 2026-05-05

4月份現樓按揭錄得5,598宗登記，按月升5.2%，數字創3個月新高，主要反映今年首季市場成交暢旺的狀況。同期樓花按揭登記量共395宗，按月微減6.2%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，隨着樓市氣氛持續向好，市場利好因素繼續發揮推動作用，買家入市信心穩固，令整體物業交投保持流轉力。今年首季一二手樓市交投進一步上揚，活躍市況正陸續反映於第二季的按揭登記量之上，預期未來按揭數字將繼續獲得支持而增長。

另外，銀行按揭市佔率方面，現樓按揭中國銀行（香港）十九連冠，以市佔率25.8%位列榜首；滙豐銀行以市佔率22.7%排名第二；恒生銀行上升一級，以市佔率10.7%排名第三；渣打銀行下跌一級，以市佔率9.5%排名第四；中國工商銀行（亞洲）以市佔率7.2%排名第五。

銀行取態積極 料加優惠吸客

樓花按揭銀行市佔率方面，滙豐銀行上升一級，以市佔20.7%排名第一；中國銀行（香港）下跌一級，以市占率18.9%排名第二；恒生銀行上升1級，以市佔率16.7%排名第三；中國工商銀行（亞洲）下跌一級，以市佔率12.1%排名第四；渣打銀行下跌一級，以市佔率10.6%排名第五。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓價持續上揚，銀行對按揭業務取態趨向積極，並陸續推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠，以吸引優質客戶，爭取按揭業務，當中包括三間大型銀行推出的限時低息定按計劃，以及個別中小型銀行推出的低息及超短罰息期H按計劃，另外亦有部分銀行上調大碼貸款額的按揭現金回贈，預計銀行按揭市佔率的差距或將重新調整。