3盤排隊登場 海瑅灣I收逾4千票 [香港經濟日報] 2025-03-26

多個新盤推售在即，將軍澳海瑅灣I暫收逾4,200票，將於日內上載價單銷售安排，下周初開售；紅磡首匯周六價單發售123伙，暫錄2,750個認購登記；黃大仙薈淳首輪截收582票，超額逾4倍。

信置（00083）、嘉里建設（00683）、嘉華國際（00173）、招商局置地（00978）及港鐵（00066）合作發展的海瑅灣I，現已公布兩張價單涉及381伙。信置執行董事田兆源表示，項目暫收逾4,200票，超額逾10倍，日內將公布銷售安排並設有大手客組別，部署下周初開售。

海瑅灣擬下周售 投資者佔4成

田兆源續指，入票人士中約5成來自將軍澳區，故為配合項目銷售，夥拍美聯物業特於日出康城設立「海瑅灣專門店」。另外，項目錄約200組內地客參觀展銷廳，而有約2成屬內地客入票。

美聯物業亦透露，該行項目用家比例佔6成，投資客佔約4成，同時亦錄得不少大手客，並透露有意購入5至8伙。

美聯物業高級董事布少明表示，今年首2個月一手市場已錄得逾3,800宗成交，而3月份在一手火熱的銷情下，有望錄得約2,500宗，故以首季1至3月合計，勢必超越2019年首季5,524宗，並創2013年一手銷售條例後同期最高水平。

首匯超額21倍 另推8伙招標

其次，恒地（00012）旗下首匯自推出以來市場反應熱烈，截至昨日，項目已錄得2,750個認購登記，以周六發售的123伙價單單位計算，超額認購逾21倍。

恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目早前已上載銷售安排，將於本周六以價單形式發售123伙，另推出8伙以招標形式發售。當日將設有大手客時段，A1組買家可購入4至8伙；另設A2組，可購2至3伙。

林達民指出，現階段價單定價緊貼市場情況，下一輪價單將具備提價空間，實際加幅則視乎市場反應而定。

此外，項目會所名為CLUB CHESTER，設於2樓及3樓，總面積逾1.4萬平方呎，以開放互動為設計主軸。2樓設有閒聚雅座、健身廊、瑜伽館及藝萃廊等；3樓則提供童夢城堡及派對廳等設施。會所連接室內外空間，讓住戶從明亮舒適的會所區域自然過渡至戶外平台，締造悠然愜意的生活體驗。

宏安地產（01243）旗下薈淳，昨日截收582票。宏安地產執行董事程德韻表示，按周五公開發售100伙計，超額認購4.8倍。宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟補充，入票人士中，近8成為九龍區客；而且當中不少為30至40歲的家庭組合。