1月二手居屋562宗買賣 按月降26% [香港經濟日報] 2026-02-09

土地註冊處資料顯示，1份二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量共錄562宗，雖然按月回落約26.2%，但仍創19個月次高。

美聯物業分析師岑頌謙指出，比起去年平均約450宗亦高出約24.9%，可見上月二手居屋註冊表現依然活躍。

若以金額劃分，今年1月不同金額的二手居屋註冊量均按年顯著攀升，當中逾500萬元個案錄85宗，按年大升約84.8%，表現突出；錄172宗的逾400萬至500萬元，按年亦顯著上升約49.6%；至於1月份宗數最多的是400萬元或以下個案，錄305宗，按年則升約39.3%。

粉嶺山麗苑錄14宗最多

若以屋苑劃分，首月粉嶺山麗苑註冊量最多，錄14宗，打破去年同期「零」註冊；天水圍天盛苑及天頌苑齊錄11宗，雙雙排第二位，按年同時亦齊升約266.7%。

九龍灣麗晶花園錄10宗排第三位，按月則微減1宗；緊隨其後的慈雲山慈愛苑、馬鞍山錦英苑、長沙灣凱樂苑、黃大仙翠竹花園均錄9宗成交，分別錄8倍、3.5倍、1.25倍及5成的按年升幅。