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黃竹坑南匯廣場 質素佳配套完善 [香港經濟日報] 2023-08-29

南匯廣場雖然樓齡較高,但整體質素仍不俗,交通配套完善,吸引不少商戶進駐。


政府近年大力推動「躍動港島南」計劃,黃竹坑離香港主要核心商業區只有兩站之距,數分鐘車程直達香港核心商業區,為頻繁商務交流提供更大靈活度,帶動區內物業價值上漲。


與此同時,在「躍動港島南」有利因素下,政府計劃將香港仔海旁的魚類批發市場發展成新一代旅遊景點,黃竹坑有望成為香港新興商業區,為鄰近企業解決辦公空間需求量急增的問題。


南匯廣場由A及B兩座相連式大樓組成,於1995年落成,由大昌物業管理有限公司負責日常管理。交通配套齊全,地下下層5樓至地下為公眾貨運停車場,可停泊大型貨車,容納客貨量高,於區內罕有,使企業頻繁經貿往來銜接得更流暢。1至2樓為私家車停車場,5至33樓則為寫字樓樓層。


設穿梭巴士 來往香港仔天后


該廈有多個出入口,並附設共17部升降機連接兩座大堂,大廈亦自設穿梭巴士,來往香港仔及天后。


交通方面上,物業鄰近港鐵黃竹坑站,而由該站前往金鐘,僅10分鐘車程,而黃竹坑道一帶有多條巴士綫,前往港九各區,非常便利,物業亦提供穿梭巴士來往香港仔及天后栢景台,另設有多層停車場。


飲食配套上,黃竹坑缺乏大型商場,餐廳選擇偏少,上班人士可前往附近大廈地舖餐廳,鄰近有維他大廈,提供一般茶餐廳美食,隨着近年新入伙商廈增加,餐廳數目相應略為提升。


黃竹坑新式商廈林立,大部分坐落於黃竹坑道、香葉道等,不過這些新項目略偏遠,如環匯廣場前往黃竹坑站則約10至15分鐘步程。而南匯廣場交通方便,位於業興街,由黃竹坑站出口的連接天橋,5分鐘便可到達南匯廣場。另外,大廈於業勤街亦設入口,可坐升降機前往地下大堂。


物業今年以租務主導大市,今年暫錄得8宗租務成交,其中,B座低層兩個實用面積分別為395平方呎及287平方呎的單位,以6,715元及5,800元租出,呎租17元及20元。

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