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鄧成波家族7450萬蝕讓油麻地舖 [信報財經新聞] 2023-05-24


資深投資者「舖王」鄧成波家族再度損手沽貨,近日以7450萬元售出油麻地砵蘭街地舖,持貨6年賬面勁蝕1050萬元。


市場消息指出,油麻地砵蘭街78至84號幸運大廈地下A及B舖連閣樓,地下建築面積約2134方呎,閣樓建築面積約1646方呎,合共建築面積約3780方呎,以7450萬元交吉成交,呎價約1.97萬元。原業主鄧成波家族於2017年5月以8500萬元買入,賬面虧損1050萬元,舖位貶值12.4%。


另一方面,資深投資者、裕泰興家族成員羅守輝或有關人士繼續沽貨,最新以3800萬元賣出筲箕灣南安街61至65號都富大廈地下5個相連舖位,總建築面積約3053方呎,呎價約1.24萬元。現時舖位租予3個租客,月租收入共13.45萬元,買家可享4.2厘租金回報。原業主於2016年12月以2870萬元入市,持貨約6年半,賬面獲利930萬元或32.4%。


黃竹坑工廈28單位7.3億放售


中原(工商舖)工商部副分區營業董事魏漣表示,黃竹坑香葉道4號怡達工業大廈共約28個單位,分布於高、中及低層,建築面積由約2545至7310方呎,合共總面積約93275方呎,共佔全幢物業約38.8%業權,以意向價逾7.27億元放售,呎價約7800元。據悉,原業主為資深投資者「磁帶大王」陳秉志,由1975年起至2002年間購入該批單位,涉及投資金額約2046.4萬元。另外,火炭禾寮坑路2至16號安盛工業大廈6樓A及B室,建築面積約8200方呎,售3327.56萬元,呎價約4058元,買家為建華集團

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