鄧成波家族7450萬沽舖 6年蝕千萬 [香港經濟日報] 2023-05-24

鄧成波家族加快沽貨，消息指，該家族以7,450萬元沽出油麻地砵蘭街舖位，6年蝕千萬元。

市場消息指，油麻地砵蘭街78至84號幸運大廈地下A至B號舖連閣樓易手，地舖面積約2,134平方呎，閣樓約1,646平方呎，合共約3,780平方呎，以約7,450萬元成交，舖位現時交吉。

舖位由鄧成波家族持有，波叔於2017年以8,500萬元購入舖位，持貨6年轉手，蝕約1,050萬元離場，蝕幅約12%。

投資者3800萬 賣筲箕灣地舖

另一位資深投資者羅守輝繼續沽貨，消息指，筲箕灣南安街61至65號地下舖位，面積約3,053平方呎，以3,800萬元成交，舖位由寵物用品等承租，月租合共約13.4萬元，回報率約4.2厘。

原業主羅守輝於2016年以2,870萬元購入物業，持貨7年轉手，獲利約930萬元，升值32%。

另商廈新盤方面，黃竹坑道23號1103室，面積約1,298平方呎，以1,482萬元成交，呎價約11,420元。另石門京瑞廣場1期7樓兩單位，面積分別為775及876平方呎，合共以約1,625萬元成交，呎價約9,843元。商廈租務上，尖東康宏廣場高層06至07室，面積約3,870平方呎，成交呎租約36元。