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鄧成波家族7450萬沽舖 6年蝕千萬 [香港經濟日報] 2023-05-24

鄧成波家族加快沽貨,消息指,該家族以7,450萬元沽出油麻地砵蘭街舖位,6年蝕千萬元。


市場消息指,油麻地砵蘭街78至84號幸運大廈地下A至B號舖連閣樓易手,地舖面積約2,134平方呎,閣樓約1,646平方呎,合共約3,780平方呎,以約7,450萬元成交,舖位現時交吉。


舖位由鄧成波家族持有,波叔於2017年以8,500萬元購入舖位,持貨6年轉手,蝕約1,050萬元離場,蝕幅約12%。


投資者3800萬 賣筲箕灣地舖


另一位資深投資者羅守輝繼續沽貨,消息指,筲箕灣南安街61至65號地下舖位,面積約3,053平方呎,以3,800萬元成交,舖位由寵物用品等承租,月租合共約13.4萬元,回報率約4.2厘。


原業主羅守輝於2016年以2,870萬元購入物業,持貨7年轉手,獲利約930萬元,升值32%。


另商廈新盤方面,黃竹坑道23號1103室,面積約1,298平方呎,以1,482萬元成交,呎價約11,420元。另石門京瑞廣場1期7樓兩單位,面積分別為775及876平方呎,合共以約1,625萬元成交,呎價約9,843元。商廈租務上,尖東康宏廣場高層06至07室,面積約3,870平方呎,成交呎租約36元。




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