新盤相隔逾1年半,再出現預售樓花同意書被撤銷情況。由華懋發展的觀塘安達臣安峯,突在上月底取消預售樓花同意書,料發展商擬日後將項目改作安老社區發展。
安峯位於觀塘安禧街23號,由4座組成,提供334伙,發展商早於2020年11月取得售樓紙,翌年2月23日起展開銷售,當時以價單連招標發售68伙,即日售出3伙,亦是項目推售以來賣出的單位,成交價874.23萬至1,362.2萬元,惟買家隨後相繼終止交易離場。
而據地政總署資料,該盤預售樓花同意書已在上月取消。而據悉,是次屬華懋集團主動向地政總署提出取消有關售樓紙,有別2021年8月地政總署主動取消,高銀金融 (00530) 前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟共379個待售單位的預售樓花同意書的情況。
何文田隆敍 撤申請預售
事實上,過往部分新盤由於已經取得地政總署批出的滿意紙等,才會主動申請撤回售樓紙,而安峯及傲玟該類已推售但未取得滿意紙的項目,突撤銷預售樓花同意書的個案罕見。
發展商早前曾透露,由於安峯所在位置適合安老、銀髮市場,計劃在該區交通配套完善後打造全齡社區,惟暫時未知項目會作出租或出售。
另外,本地黃氏家族持有的何文田太子道西296號隆敍,上月也撤回預售樓花同意書申請,項目共有45伙。