華懋安峯撤預售擬改安老社區 [香港經濟日報] 2023-06-07

新盤相隔逾1年半，再出現預售樓花同意書被撤銷情況。由華懋發展的觀塘安達臣安峯，突在上月底取消預售樓花同意書，料發展商擬日後將項目改作安老社區發展。

安峯位於觀塘安禧街23號，由4座組成，提供334伙，發展商早於2020年11月取得售樓紙，翌年2月23日起展開銷售，當時以價單連招標發售68伙，即日售出3伙，亦是項目推售以來賣出的單位，成交價874.23萬至1,362.2萬元，惟買家隨後相繼終止交易離場。

而據地政總署資料，該盤預售樓花同意書已在上月取消。而據悉，是次屬華懋集團主動向地政總署提出取消有關售樓紙，有別2021年8月地政總署主動取消，高銀金融 （00530） 前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟共379個待售單位的預售樓花同意書的情況。

何文田隆敍 撤申請預售

事實上，過往部分新盤由於已經取得地政總署批出的滿意紙等，才會主動申請撤回售樓紙，而安峯及傲玟該類已推售但未取得滿意紙的項目，突撤銷預售樓花同意書的個案罕見。

發展商早前曾透露，由於安峯所在位置適合安老、銀髮市場，計劃在該區交通配套完善後打造全齡社區，惟暫時未知項目會作出租或出售。

另外，本地黃氏家族持有的何文田太子道西296號隆敍，上月也撤回預售樓花同意書申請，項目共有45伙。