top of page

灣仔資本中心全層放售 [香港經濟日報] 2023-04-14

灣仔告士打道為商廈集中地,現資本中心中層全層進行放售。


萊坊投資部執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示,承接管人以「私人協商」形式放售灣仔告士打道151號資本中心14樓全層以及3樓307及308號車位。物業位處灣仔核心商業地段,物業面積約14,500平方呎,間隔方正實用,實用率高達約79%,並享有維多利亞港海景以及灣仔運動場開揚景觀。物業於1982年落成,但近年大廈大堂及升降機已進行全面翻新。現時大廈大堂裝修新簇及氣派非凡,設有8部升降機及1部專用載貨升降機。


23樓全層去年2億沽


翻查資料,對上該廈全層買賣,為去年11月,物業23樓全層,面積約15,727平方呎,連3個車位,以約2億元沽出。物業於去年3月遭銀主接管,原以約2.7億元放售,終以約2億元沽售,呎價約12,720元,物業原由曾是天津最大國企的天津物產集團持


工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,3月份商廈租售價個別發展,其中分散業權甲廈售價及租金上升,兩者分別按月升0.5%及2.3%;而分散業權乙廈售價及租金分別按月跌0.9%及升0.1%。近來商廈市場交投更暢旺,其中50大甲廈成交錄13宗,創18個月以來新高。億元成交方面,上月最矚目的買賣成交包括以約2.4億元出售的長沙灣南商金融創新中心一批高層單位,總樓面約1.5萬平方呎,平均呎價接近1.6萬元,及以約1.1億元成交的九龍灣恩浩國際中心,成交呎價近1萬元。


值得留意的是,目前傳統核心商業區的買賣成交叫價更高,例如金鐘遠東金融中心及美國銀行中心分別錄呎價逾3萬元的成交,較同區的平均呎價高3至5成。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

工商舖1月成交 創20個月新高 [香港經濟日報] 2025-02-12

踏入2025年,工商舖交投表現不俗,主要代理行表示,今年1月共錄約387宗工商舖成交,創自2023年6月以來的20個月新高。 工商廈量升 舖位交投跌 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指,整體工商舖在淡月表現不俗,連續3個月企穩在300宗之上。據土地註冊處初步臨時數字,今年1月...

尖沙咀新供應 集中酒店商業用途 [香港經濟日報] 2025-02-12

尖沙咀為本港核心商業區之一,吸引旅客到訪。據粗略統計,區內現時至少有8個商業重建項目正在進行,總樓面涉約102萬平方呎,部分將會重建為酒店,包括充滿傳奇色彩的香檳大廈。 前海員之家 料建40層高酒店 尖沙咀可謂旅客必到的景點,有不少酒店坐落區內,但未來將有新供應。據本報粗略...

灣仔洛洋閣商廈 中層叫價900萬 [香港經濟日報] 2025-02-11

灣仔乙廈低水,現洛洋閣商業大廈單位,以每呎約7,000元放售。 面積1280呎 呎價7031 美聯商業高級營業董事陳家輝表示,獲委託放售灣仔駱克道212至220號洛洋閣商業大廈中層A室,面積約1,280平方呎,意向售價約900萬元,意向呎價約7,031元。...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page