凱施尖東銀主舖4100萬售 平均呎價2.26萬 [星島日報] 2023-09-22

凱施餅店位於尖東東海商業中心銀主舖，以4100萬易手，物業於2011年5月以5900萬購入，易手價較當年購入價低30%。

2011年購入價5900萬

尖沙咀加連威老道98號東海商業中心地下G1至G2舖，建築面積1814方呎，現址凱施餅店，早前淪為銀主盤，以5465萬放售，最終減價1365萬或幅度30%，以4100萬易手，平均呎價2.26萬，凱施餅店相關人士於2011年以5900萬購入，租約至2025年2月底，月租18萬，料回報高達5.3厘。

盛滙商舖基金創辦人李根興評論道，該舖門闊約19呎，回報雖高，但預期難於收取如此高回報，該舖位月租10萬，相信不成問題，料回報逾3厘。