元朗同樂街全幢商住樓，以6500萬易手，平均呎價1.63萬，新買家料回報4.1厘。
平均呎價1.63萬
市場消息透露，元朗同樂街19號全幢，佔地面積約1373方呎，地鋪1300方呎，以及閣樓800方呎由佳寶超市承租，月租22萬，直至今年11月，2樓及3樓交吉，面積各約965方呎922方呎，另有天台，建築面積合共3987方呎（未計天台），平均呎價1.63萬，新買家料回報4.1厘，若樓上住宅亦悉數租出，料回報將進一步提高。
原業主於早年發展該項目，並於2014年由後人以遺產貨形式承接物業，今番沽貨，料獲利可觀。
超市每月22萬承租
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該物業一放盤，「9秒9即獲承接！非常迅速，亦是復常的信號！」該全幢最大問題，屬於住宅契，若以公司購入物業，需支付30%的釐印費，費用昂貴。
物業附近的同樂街、福德街及壽富街屬於元朗區內的「水貨段」，疫情後成為重災區，街道沉寂，現時將迎接新景象。
物業火速獲承接
此鋪位一面向同樂街，另一面向大橋街市，擁有12個鋪位，人流聚集，屬於罕有靚鋪，而且回報不止4厘，相當之不錯。
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