信置等啟德2A3地 准建35層商住樓 [信報財經新聞] 2024-10-23

屋宇署今年8月批出14份建築圖則，按月回升一倍，其中信置（00083）等發展的九龍東啟德第2A區3號（2A3）地盤最矚目，將可興建1幢35層（另設3層地庫）商住樓宇，總樓面面積約48.83萬方呎。

屋宇署8月批14圖則

屋宇署公布，8月批出的14份圖則，包括8項住宅及商住發展、兩項商業發展，另有4項屬於社區服務發展項目。

其中信置去年9月夥拍中國海外（00688）等投得的啟德第2A區項目，包括前述2A3地盤，以及毗鄰的2A區2號（2A2）地盤，當中2A3地盤在8月獲批則，可以興建1幢35層（另設3層地庫）的大樓，除約41.75萬方呎樓面面積作住宅用途外，非住宅樓面面積佔約7.08萬方呎，用作商業和一系列社福設施，包括男童院和嚴重弱智人士宿舍等。

另外，該月有4個市區舊樓重建項目獲批則，恒地（00012）再有大角咀區舊樓重建項目獲批則，涉及大角咀道173至199號，准建27層高的商住大樓，總樓面面積約14.17萬方呎。英皇國際（00163）或有關人士位於上環皇后大道西78至80號和荷李活道265至267號的高陞大樓，可以興建一幢24層商住樓宇，總樓面面積約2.04萬方呎。

屋宇署同時公布動工量（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準）和落成量數據。利嘉閣地產研究部主管陳海潮說，8月又再現「零動工」，是3個月內第二次，今年首8個月累計4448伙動工，是近10年同期最少，按年少約47.5%。同月有4個私宅項目共919伙落成，首8個月落成量約9624伙，按年回升約23.7%。