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亞洲貿易中心地舖1800萬放售 [香港經濟日報] 2023-06-08

本港疫情已經散去,中港兩地通關市場復甦,投資者及企業抱樂觀心態,對今年工廈整體市況傾向平穩上揚,有業主伺機放售位於葵涌地舖,交吉意向價約1,800萬元。


裝潢齊全 可轉用途


萊斯物業高級物業顧問陸慧雯表示,獲業主委託放售位於葵涌梨木道79號亞洲貿易中心地舖,建築面積約1,344平方呎,舖位將以交吉放售,意向價約1,800萬元,每呎叫價約13,393元,以市場呎租37元計,上址出租可享租金回報率達3厘以上。


該地舖備有雅致寫字樓裝修,特高樓底14呎11吋,獨立來去水,設有會議室,獨立洗手間及冷氣設備,實用率高達9成,可以轉用途。


該大廈設有高級大堂,內設有客梯3部及6部貨梯,1層停車場,可入40呎櫃,門前可泊車,方便物流上落貨,環境舒適,合各行各業;大廈位於葵涌工廈核心地段,鄰近區內主要酒店物業,包括荃灣絲麗酒店,旭逸酒店等。交通便利,步行15分鐘往港鐵葵興站,5分鐘車程往貨櫃碼頭,憧憬中鐵綫落成,瞬間直達九龍站、東涌站,四通八達。


陸氏續稱,香港經歷過多次疫情洗禮後,整體社會局面開始穩定,有助提升投資者在港經營生意及投資的信心,預計成交金額會有10至15%升幅,租金升幅約10%,相信工商物業會續受歡迎。


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